1986〜1996年築, 専有面積10.35㎡〜30.35㎡の平均販売価格
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ストークプラザ駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩10分
1991年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,925万円
94.6万円/㎡
917
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2,261
2,933
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,261万円
78.1万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ストークプラザ駒込
1,800万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 20.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,800万円 | 88.5万円 | 6階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,840万円 | 90.4万円 | 6階 | 20.35㎡ | 1K | - |
| 2025/05/20 | 1,800万円 | 88.5万円 | 5階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,850万円 | 90.9万円 | 6階 | 20.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,850万円 | 90.9万円 | 5階 | 20.35㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 1,840万円 | 90.4万円 | 6階 | 20.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 26.55㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 68.9万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/11 | 1,750万円 | 73.1万円 | 2階 | 23.94㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は85.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,550万円 | 92.9万円 | 16.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,120万円 | 69.7万円 | 16.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,600万円 | 74.7万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,800万円 | 99.3万円 | 18.12㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 105.9万円 | 19.83㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,780万円 | 77.6万円 | 22.95㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 89.5万円 | 24.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,380万円 | 97.3万円 | 24.47㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,600万円 | 97.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/21 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,120万円 | 68.7万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,500万円 | 90.3万円 | 16.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,100万円 | 100.1万円 | 20.98㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/02 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,380万円 | 84.4万円 | 16.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/18 | アドリーム千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅10分 | 1,250万円 | 75.0万円 | 16.66㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1994年 | 81戸 | SRC |
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1986年築 / 4階建 / 22戸 / RC造